Домой Новости Вторичка без льгот: отсутствие помощи приведет к дисбалансу рынка жилья

Вторичка без льгот: отсутствие помощи приведет к дисбалансу рынка жилья

13
1

Заградительные ипотечные ставки и отсутствие господдержки для вторичного жилья нарушают баланс между первичным и вторичным рынками и приводят к сокращению спроса на готовые квартиры

Увеличение максимального размера кредитов, выдаваемых по программе льготной ипотеки, привело к росту до 78% доли квартир, которые доступны для покупки в новостройках городов с населением более 500 тыс. человек, подсчитали аналитики ЦИАН.

Но нераспространение льготной ипотеки на вторичное жилье и заградительные ипотечные ставки нарушают баланс на рынках готового жилья и новостроек. По оценкам компании «Этажи», примерно половина вторичного жилья продается с целью приобретения более комфортной квартиры в новостройке.

По словам заместителя руководителя ипотечного департамента компании «Этажи» Татьяны Решетниковой, высокие ипотечные ставки (23–25% годовых) существенно сократят спрос на готовые квартиры, что приведет к снижению их стоимости и увеличению ценового разрыва между первичным и вторичным рынками. «Вторичная недвижимость в нынешних условиях ипотечного кредитования становится менее конкурентоспособной. Сохранить спрос способны ставки по ипотеке на вторичное жилье на уровне 14–15%. В части регионов отсутствует новое строительство, и субсидирование ипотечных ставок на готовое жилье в них еще более актуально», — говорит эксперт.

Источник: realty.rbc.ru

1 КОММЕНТАРИЙ

  1. I don’t need to tell you how important it is to optimize every step in your SEO pipeline. But unfortunately, it’s nearly impossible to cut out time or money when it comes to getting good content. At least that’s what I thought until I came across Article Forge… Built by a team of AI researchers from MIT, Carnegie Mellon, Harvard, Article Forge is an artificial intelligence (AI) powered content writer that uses deep learning models to write entire articles about any topic in less than 60 seconds. Their team trained AI models on millions of articles to teach Article Forge how to draw connections between topics so that each article it writes is relevant, interesting and useful. All their hard work means you just enter a few keywords and Article Forge will write a complete article from scratch making sure every thought flows naturally into the next, resulting in readable, high quality, and unique content. Put simply, this is a secret weapon for anyone who needs content. I get how impossible that sounds so you need to see how Article Forge writes a complete article in less than 60 seconds! order here.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here