Домой Новости В ЦИАН назвали города с максимальным ростом цен на новостройки

В ЦИАН назвали города с максимальным ростом цен на новостройки

14
1

С марта 2021 года новостройки заметнее всего подорожали в Ярославле, Краснодаре и Рязани. Москва — на 18-м месте

По темпам годового роста цен на новостройки Москва занимает 18-е место среди крупных городов

Ярославль занял первое место среди городов с населением более 500 тыс. человек по росту цен на новостройки за год. Средняя цена 1 кв. м в городе выросла на 96% — с 61,3 тыс. до 120,2 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты «ЦИАН.Аналитики».

Второе место — у Краснодара, где средняя цена «квадрата» увеличилась на 79%, до 127,9 тыс. руб. На третьей позиции — Рязань с ростом на 72%, до 96,9 тыс. руб. за 1 кв. м. На четвертой позиции с ростом на 64% находится Челябинск, где средняя цена 1 кв. м составляет на данный момент 88,7 тыс. руб. Пятое место занял Липецк (+63%, до 85,4 тыс.).

У Москвы в этом рейтинге 18-е место. По оценке ЦИАН, средняя стоимость 1 кв. м новостроек в столице выросла с марта прошлого года на 34%, с 233,1 тыс. до 312,4 тыс. руб.

В настоящее в крупных городах России доступно 208 тыс. лотов, средняя цена 1 кв. м составляет 116,3 тыс. руб.

Динамика средней цены 1 кв. м новостроек в крупных городах

Город Средняя цена 1 кв. м в марте 2021 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в марте 2022 года, тыс. руб. Динамика
Ярославль 61,3 120,2 +96%
Краснодар 71,3 127,9 +79%
Рязань 56,4 96,9 +72%
Челябинск 54,2 88,7 +64%
Липецк 52,5 85,4 +63%
Ульяновск 52 83,5 +61%
Киров 50,5 79,3 +57%
Ростов-на-Дону 69,4 108,4 +56%
Новосибирск 80,4 122 +52%
Кемерово 52,9 80,5 +52%
Саратов 49,2 72,7 +48%
Казань 108,2 157,8 +46%
Волгоград 61,2 89 +45%
Барнаул 64,2 90,9 +42%
Самара 62,2 88,2 +42%
Санкт-Петербург 159,1 222,7 +40%
Воронеж 66,5 91,2 +37%
Москва 233,1 312,4 +34%
Пенза 68,7 92 +34%
Уфа 84,2 108,5 +29%
Екатеринбург 97,9 124 +27%
Нижний Новгород 105,3 132,5 +26%
Владивосток 123,6 151,8 +23%
Тюмень 90,3 109,2 +21%
Иркутск 84,4 101 +20%
Омск 79,6 94,9 +19%
Набережные Челны 71,4 82,8 +16%
Ижевск 67,8 78,5 +16%
Красноярск 87,7 99,4 +13%
Махачкала 34 38,1 +12%

Данные: «ЦИАН.Аналитика»

«С начала 2022 года новостройки уже прибавили в цене примерно 15%. Такой рост вызван сразу несколькими факторами. Во-первых, это изменение структуры предложения — спрос все последние месяцы смещается в сторону более дешевых лотов, на рынке остаются наиболее дорогие предложения. Во-вторых, это политика отдельных застройщиков, которые на фоне повышенного спроса после решения ЦБ об увеличении ключевой ставки в конце февраля чуть заметнее, чем обычно, проиндексировали цены в новостройках. Также сохраняется влияние и фактора удорожания строительства», — резюмирует руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов.

В первом квартале 2022 года средний бюджет предложения в новостройках Москвы (без учета элитной недвижимости) составил 22 млн руб. Это на 1 млн руб. (или 3%) больше, чем в четвертом квартале 2021 года, говорится в исследовании консалтинговой компании «Коллиерз Интернешнл».

Источник: realty.rbc.ru

1 КОММЕНТАРИЙ

  1. I don’t need to tell you how important it is to optimize every step in your SEO pipeline. But unfortunately, it’s nearly impossible to cut out time or money when it comes to getting good content. At least that’s what I thought until I came across Article Forge… Built by a team of AI researchers from MIT, Carnegie Mellon, Harvard, Article Forge is an artificial intelligence (AI) powered content writer that uses deep learning models to write entire articles about any topic in less than 60 seconds. Their team trained AI models on millions of articles to teach Article Forge how to draw connections between topics so that each article it writes is relevant, interesting and useful. All their hard work means you just enter a few keywords and Article Forge will write a complete article from scratch making sure every thought flows naturally into the next, resulting in readable, high quality, and unique content. Put simply, this is a secret weapon for anyone who needs content. I get how impossible that sounds so you need to see how Article Forge writes a complete article in less than 60 seconds! order here.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here